• biuro@biurowycenynieruchomosci.pl

Author Archives: admin

pexels-photo-101808

Charakter funkcji – rzeczoznawca budowlany

Pełnienie funkcji rzeczoznawcy budowlanego uznawane było niegdyś za samodzielną funkcję techniczną w budownictwie. Jednakże, ustawa deregulacyjna dokonało bardzo istotnej zmiany w tym temacie. W rozumieniu art. 12 ust. 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane, ustawodawca dokonał istotnej zmiany w zakresie prawa budowlanego i postrzegania funkcji rzeczoznawcy budowlanego.

admin
building-joy-planning-plans

Jaką rolę gra cena i problemy podczas procesu zwanego: wycena nieruchomości?

Można ograniczyć niepewność opłat publicznych, które są naliczane dla posiadaczy nieruchomości. Może to nastąpić poprzez zastosowanie opłat możliwie jak najbardziej obiektywnych i uznać je jako podstawy naliczania. Podczas, gdy ilość zdarzeń rynkowych wzrasta systematycznie, można odnotować wartości średnie, czy przeciętne, które rodzą znacznie mniejszy sprzeciw wśród odbiorców.

admin
pexels-photo-106399

Zakres działalności – wycena nieruchomości

Punktem wyjściowym wyceny nieruchomości określenie definicji wartości rynkowej:

„Wartość rynkową nieruchomości stanowi najbardziej prawdopodobna jej cena, przy przyjęciu następujących założeń:

admin
pexels-photo-154172

Biegły sądowy a wycena nieruchomości

Biegły sądowy zajmuje się wyceną, kiedy zachodzi potrzeba podziału majątku przez sąd. Może to dotyczyć między innymi oceny wartości nieruchomości, które wchodzą w skład masy spadkowej. W sytuacjach tego typu, na potrzeby podziału majątku, należy oszacować wartość poszczególnych nieruchomości, które wchodzą w jego skład.

admin
pexels-photo-87223

Kto zajmuje się wyceną nieruchomości i jak to się odbywa?

Na samym początku należy wspomnieć, o rzeczoznawcy majątkowym. Jest to osoba, której wykonywany zawód jest nazwany zawodem zaufania publicznego. Zadaniem tej oto osoby jest określenie wartości nieruchomości, przy uwzględnieniu wszystkich cech i czynników, które są związane z nieruchomością.

admin
pexels-photo

O czym warto pamiętać przy wycenie nieruchomości – tłumaczenie zagadnień

Przy wycenie nieruchomości ważne jest, by w pierwszej kolejności skontaktować się z rzeczoznawcą majątkowym. Rzeczoznawca majątkowy to osoba, która zajmie się wyceną nieruchomości na podstawie wcześniejszych jej oględzin.

admin